- 物件を「直接見ない」まま買った
- サブリースがあるからと安心して「賃料相場」を調べていない
- 「赤字収支」の新築区分物件を買ってしまった
- 付き合いのある不動産会社は「１社」だけ
- 特定の不動産会社、コンサルの言うことを「鵜呑み」にしている
- もともと不動産投資に興味がなく、「短期間」で購入を決めた
物件の立地だけでなく、相場以上の家賃設定（かつ下げると赤字になる収支設計）など、諦めるしかないと、追いつめられる方もいます。
空室リスクや大規模修繕を見越した収支計算ができていないと、計画とは異なる現実を知ることになります。
サブリース契約にもいくつか種類がありますが、物件は劣化するため同一家賃で数十年も家賃保証は通常できるはずがありません。
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投資用不動産業界の健全化を目的として発足された不動産会社及び関係者からなる団体。
すべての人が安心して公正な不動産投資を行えるように、会員各社が業界を良いものにしたいという共通のビジョンを持ち、自己鍛錬に努め、日々の業務に全力で取り組んでいる。
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