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売り手市場で全然買えないし、良さそうだとすぐ指値が跳ね返って悔しいです フルローンで突っ込んだ一棟が思ったより回らず、出口が怖くなってきました 銀行が融資しやすい物件の条件が曖昧で、どこに力を入れればいいか迷います 地方戸建てや築古アパート...

ノルマが厳しすぎて、正直この先やっていける自信がありません……。 テレアポと飛び込みが怖いです。実践的な台本やコツを知りたいです。 新人の半分が辞めるって本当？どこでつまずくのか、回避策を教えてください。 泥臭い下積みの先に本当に大きなリタ...

0円物件って本当に無料なんですか？隠れコストがありそうで不安です。 無償譲渡物件の探し方や入手手順がよくわかりません。どこから始めればいいですか。 投資としてリターンは見込めるのでしょうか。利回り計算のコツを知りたいです。 水漏れなどのトラ...

頭金ゼロでも本当に家が持てますか？毎月の返済が怖いです。 戸建てを買うか、賃貸併用住宅にするかで迷っています。 「大空室時代」って聞くけど、空室や退去が心配で踏み出せません。 相続や節税の面で賃貸併用が有利なら、具体的に知りたいです。 管理...

初めての物件選びで何から手をつければいいのか迷っています。資金計画も含めて道筋が知りたいです。 景気や金利が動くたびに不動産は今が買い時か不安になります。世界経済の見方も教えてほしいです。 悪徳業者にだまされないか心配です。契約や融資での赤...

利回りの数字が高ければ相続税対策として正解なのか、判断に迷っています。 木造とRC造でどちらが相続に有利ですか？耐用年数や融資の違いも知りたいです。 最近は融資が厳しいと聞きます。今からでも通る現実的な方法はありますか？ ワンルームマンショ...

任意整理で頑張ったけど、返済がもう回らない。次の一手はありますか？ 家を手放すべきか迷っています。競売と任意売却の違いが知りたい。 民事再生でどれくらい減額されるの？住宅ローンはどうなりますか？ 自己破産が怖い。仕事や家族、今後の生活にどん...

更新時に家賃を上げたいのですが、法的にどこまで可能か不安です。 借主から減額を求められました。相場や理由の確認方法を知りたいです。 賃料増額請求の通知文の書き方やタイムラインを具体的に教えてほしいです。 空き家の活用や民泊・オフィス転用など...

営業電話で「無料で利回り10%いけます」と言われましたが、本当に信じていいのか不安です。 近所の地主仲間が自称コンサルに乗ってサブリース契約を結び、家賃減額で揉めていると聞きました。 相続対策でアパートを建てれば節税になると言われたのですが...

サブリースで安全だと思って買ったのに、家賃減額と解約で返済が回らなくなりました。もう終わりでしょうか？ 地方の高利回り物件に飛びつきましたが、空室だらけで修繕費も重なりギブアップ寸前です。どこで判断を誤ったのか知りたいです。 自己破産したら...