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賃貸借契約書ってどこを優先してチェックすればいいのか、毎回迷って手が止まります。 賃料と共益費の違いがあいまいで、どこまでが家賃なのか請求明細の読み方を知りたいです。 同居人やゲストの扱いが分からず、無断同居やルームシェアの線引きに不安があ...

住宅ローンが払えず、このままだと競売と言われて心臓がざわつきます。 任意売却なら高く売れて残債が減ると聞きましたが、本当に可能なのでしょうか。 自己破産を選ぶと人生が終わる気がして怖いです。現実はどう動くのですか。 弁護士や不動産会社、誰に...

家賃収入が落ち、資金繰りが急に苦しくなりました。無利子・無担保融資は私も対象になりますか？ 2020年4月時点の支援策が多すぎて把握できません。何から手を付ければ間違えないでしょうか。 もし賃貸物件で孤独死が起きたら、まず何をするのが正解か...

空き部屋をコワーキングやスペースレンタルに回して副収入を得たいけれど、何から手を付けるべきか迷っています。 スペースレンタルの失敗談を先に知って、同じ落とし穴に落ちないようにしたいです。 WeWorkの成長と挫折から、個人や小規模事業者が学...

返済がきつくて胃が痛いです。今の物件を持ち続けるべきか、売るべきか判断できません。 不動産投資セミナーで買った区分が赤字続き。業者の言う“想定利回り”って本当に信用できるの？ 初心者でも勉強いらずと聞いて始めたのに、金利や空室で混乱しました...

親の不動産を相続予定ですが、税金も手続きも複雑でどこから始めればいいのか不安です。 一般の不動産会社と相続専門の不動産会社の違いが分からず、相談先を迷っています。 借地借家法やクーリングオフなど法律の話が難しくて、誤解したまま契約しそうで怖...

最近の銀行融資は本当に厳しいのか、現場の空気感を知りたいです。 地方のM市とT市で評価や融資条件がどう違うのか、実例で理解したいです。 ワンルーム投資やOYOのような新モデルは、今からでも収益化できますか？ 副収入（自販機・アンテナなど）の...

相続した実家が空き家のままで、何から始めるべきか迷っています。 近所の空き家が荒れていて、防犯や景観が心配です。 固定資産税と都市計画税だけ払い、収益化できずに焦っています。 RCマンション投資で苦い経験があり、再挑戦の判断軸を知りたいです...

入居者から家賃が払えないと言われたとき、どこから手をつければいいのか毎回迷います。 猶予すべきか退去を促すべきか、判断基準を数字で知りたいです。 家賃保証会社を使うメリット・デメリットと、導入のタイミングが知りたいです。 築古（築50年超）...

地方の空き家を活用したいけれど、何から手を付ければ良いのか道筋が見えません。 アルベルゴ・ディフィーゾって聞くけど、日本で本当に収益化できるのか知りたいです。 インバウンド需要を取り込みたい賃貸オーナーです。許認可や近隣対応が不安です。 地...