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不動産会社って多すぎて、どこに相談すればいいか毎回迷います…。 悪徳業者の具体的な手口を、実例ベースで先に知っておきたいです。 タワマン購入を検討中ですが、後悔する人が多い理由を本音で知りたいです。 小さな工夫で賃貸経営の利回りを上げる方法...

家賃滞納や夜逃げが起きたら、最初に何をすればいいのか分かりません。 火事や孤独死、震災など想像しただけで怖くて、投資に踏み出せないです。 入居者トラブルの線引きってどこまでが管理会社の仕事で、どこからがオーナーの責任ですか？ 自宅は買うべき...

表面利回りと実質利回り、どれを基準に判断すればいいのか迷っています。 家賃保証（サブリース）の勧誘が多くて不安です。リスクは本当にないのですか？ RCと木造のどちらが得か悩みます。解体費や修繕費まで含めた総額で判断したいです。 金利上昇や空...

投資と経営の違いがよくわからず、最初の一歩で迷っています。 金利上昇と融資厳格化の今、賃貸経営は本当に儲かるのか不安です。 空き家が増えるニュースを見るけど、ビジネスとして可能性はありますか？ 女性でも資金が少なくても始められる現実的な道筋...

災害で物件が壊れたら、まず何をすればいいのか順番が知りたいです。 入居者がいるのに工事や賃料調整はどう判断すべきか迷っています。 建物の破損で通行人がケガをした場合、大家の責任はどこまで及ぶのですか？ 不動産投資で消費税還付を使うと利回りが...

初めて退去が出て、何から手を付ければいいか分かりません。 退去立会いでどこをチェックすべきか具体的に知りたいです。 原状回復の負担や相場、どこまでが借主負担か不安です。 次の入居者募集を急ぎたいけど、費用やAD・空室損の見積もりが難しいです...

賃貸か持ち家か、ずっと迷っていて結論が出せません。仕事も家族も変化が多くて不安です。 不動産投資を学びたいけれど、何から始めていいのか具体的な順番が知りたいです。 金利や融資が厳しいと聞きます。女性やシングルマザーでも本当にチャンスはありま...

個人と法人、どっちで家賃収入を受け取るのが得か知りたいです。 不動産の減価償却や経費、どこまで認められるのか感覚で不安です。 相続が近いので、不動産の評価や相続税の計算ポイントを早めに把握したいです。 老後資金が足りないと聞いて焦っています...

台風19号のとき、停電や断水でタワマンがどんな状態になったのか、現実を知りたいです。 次の大型台風で同じことが起きないように、具体的に何をチェックすればいいですか？ 武蔵小杉の資産価値は下がったのか、将来の上がり下がりのポイントが気になりま...

配偶者に投資の話をすると毎回かみ合わず、話し合いが前に進みません。 連帯保証人に家族を入れてよいのか、破たんリスクが怖くて眠れません。 近親者に頼れず、信用保証協会や代替手段があるのか知りたいです。 法人化すれば本当に安全になるのか、代表者...