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営業所外で契約してしまいました。クーリングオフで本当に取り消せるのか、手順と期限が知りたいです。 郊外の新築マンションを勧められていますが、将来の資産価値や出口戦略が不安で踏み切れません。 投資判断にAIを使うべきか迷っています。どのツール...

借金が怖くて最初の一歩が出ません。レバレッジって危険ではないですか？ 現金一括で買うべきか、住宅ローンやフルローンを使うべきか迷っています。 マイホームのローンは平気なのに、投資の借入には抵抗があります。何が違うのでしょう？ シングルで属性...

買主から急に契約キャンセルの連絡。手付金は返すの？違約金はどうなるの？ 仲介会社の説明不足で後から瑕疵が発覚。売主の告知義務はどこまで必要？ 借地権付き物件に興味はあるけど、承諾や更新料など実務が不安です。 ワンルームマンション投資って本当...

借地権ってそもそも何？所有権とどこが違うのか、最初に整理したいです。 借地権付きの家を売りたいのですが、地主の承諾や名義書換が不安です。 収益物件として検討中。利回りは良さそうだけど、キケンな条件を避けたいです。 少額不動産投資が話題ですが...

親から相続した土地が遊んでいて、できれば安定収入を作りたいのですが何から手を付ければいいですか？ アパート経営や駐車場など選択肢が多すぎて、私の状況に合うのはどれか判断がつきません。 水害ニュースを見るたびに不安です。土地活用と同時に水災対...

サブリース契約の見直しを迫られていて、何を基準に判断すれば損しないのか知りたいです。 シェアハウス運営で集客は好調なのに、収支が合わず資金ショートが怖い。根本原因をつかみたい。 中古アパート投資を検討中ですが、インスペクション結果のどこを重...

親の土地にアパートを建てれば相続税が安くなると聞きました。本当に得になるのか知りたいです。 現金を不動産に替えると評価が下がると勧められましたが、空室や修繕のリスクが怖いです。 借地権付きの家を相続予定です。売却方法や地主の承諾、税金の扱い...

申告書を提出したあとに誤りを発見。期限内なら出し直しできるのか知りたいです。 期限後にミスが判明したらどう直す？加算税や延滞税はどれくらい負担になるのか不安です。 e-Taxでの再提出の操作が難しそう。画面のどこを押せばいいのか具体的に教え...

水漏れトラブルで入居者からホテル代を請求され、どこまで支払うべきか判断できません。 北海道の物件でゴキブリの苦情が来ましたが、地域特性の説明が難しくて困っています。 クレーム体質ではない、周囲を助けてくれる入居者をどう増やせばいいのか知りた...

銀行担当者と何をどこまで話せば、融資交渉をスムーズに進められますか？準備物や順序も知りたいです。 団体信用生命保険に加入不可と言われました。どんな理由があり、回避策や代替案はありますか？ 決済直前の条件変更や前日ドタキャンが怖いです。兆候の...