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有名大家のノウハウを真似すれば早く資産形成できると思っているけど、実際の再現性が不安です SNSで見かける高利回り物件は本当にあるの？おとり広告に騙されないコツを知りたいです セミナーで聞く成功談はキラキラしているけれど、失敗やリスクの話が...

不動産だけに依存せず、収入の柱を増やして資産を早く伸ばす方法を知りたいです。 セミリタイヤに憧れますが、実は仕事も続けたいし信用力も落としたくないです。 赤字物件を抱えて悩んでいます。売るべきか、改善できるのか判断軸が欲しいです。 海外不動...

仲介手数料は本当に「無料」や「半額」にできるの？裏で何か条件があるのではと不安です。 売買の総額いくらかかるか、手数料や登記費用まで含めたリアルなシミュレーションを知りたいです。 中古マンションの耐用年数ってどこまで信用していいのか、構造や...

入居者から『コロナの影響で支払いが厳しい』と言われた。猶予や減額はどこまで認めるべき？ 訴訟の準備って何から始めればいい？3ヶ月で本当に判決まで行けるの？ 温情を見せたら甘く見られない？厳しく出るタイミングが分からない。 売却も視野にあるけ...

親の土地を相続しそうですが、山林や原野など使い道がなく固定資産税だけが重くなりそうで怖いです。 一部の遺産だけ相続放棄できるのか、限定承認との違いも含めて具体的に知りたいです。 いらない不動産を自治体に寄付できると聞きましたが、現実的なのか...

フラット35の不正利用って具体的に何がアウトなのか、境界線が知りたいです。 シェアハウス問題とフラット35不正は同じ構図に見えます。実は何が違うのでしょう？ テレワークで郊外や地方も検討中。失敗しない住まい選びの基準を教えてください。 民法...

退職金は一括と分割のどちらで受け取るのが得か、税金や社会保険まで含めて比較したいです。 相続を意識しながら資産運用を始めたいけれど、何から手をつければいいのか分かりません。 不測の医療費や介護費に備えて、どれくらいの流動資産を持てば安心でし...

仕事が忙しくて物件を見る時間がない。 勉強すべきことが多すぎて何から始めれば良いかわからない。 アパート経営は本当に儲かるの？手間とリスクが怖い。 中古ワンルームのほうが良いと聞くけど根拠を知りたい。 投資と経営の違いが曖昧で、KPIや判断...

銀行員から「今だけ金利優遇」と急かされ、契約直前で不安になりました。何を確認すべきか知りたいです。 サブリースで家賃保証と言われましたが、本当に安心なのか、裏でどんなリスクが潜むのか怖いです。 変動金利の説明が難しくて、将来の返済額が読めま...

経費ってどこまで認められるのか、修繕費や減価償却の線引きが自信ありません。 青色申告と白色申告、どちらが得でどう準備すべきかをスッキリ知りたいです。 老後資金2,000万円問題が不安。不動産所得でキャッシュフローを安定させる現実的な方法は？...