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頭金がほぼゼロでも、今から不動産を買う現実的な道筋はありますか？ 年収が高くないのですが、銀行はどこを見て融資してくれるのでしょうか。 買ったあとが不安です。空室や修繕、金利上昇に耐える力はどう作ればいい？ 本業が忙しくて時間がありません。...

契約は結んだのに、引き渡し前に想定外のトラブルが出たらどうなるのか不安です。 買主ローンが否決されたら手付金は戻るの？具体的な流れを知りたいです。 売主や買主が急に亡くなった・破産した場合、契約は自動で消えるのか気になります。 地震や火災で...

親の家を買おうとしたら、息子さんが急に「売り止め」と言い出して契約できませんでした。どこで手を打つべきでしたか？ 売主側の家族や税理士の意見がコロコロ変わり、内見から半年たっても前に進みません。実務的な対処法を知りたいです。 金融機関の残債...

サブリース契約って本当に安心なの？家賃保証の裏側やリスクの実態を知りたいです。 シェアハウス問題の教訓を、これからの不動産投資にどう活かせばいいでしょうか。 資金繰りが不安定で毎月ヒヤヒヤします。最初に何から手を付ければ良いのか迷っています...

新築ワンルームを営業に押されて買い、家賃が下がって赤字続き…どこから立て直せばいいですか？ サブリースで安心と言われたのに、更新で家賃も保証も下げられました。契約の見直しは可能でしょうか？ 中古と新築、結局どっちが安全で収益が安定しますか。...

営業マンに「サラリーマンこそ向き」と言われて心が揺れています。 ローンが通るなら今が買い時なのか判断に迷います。 副業でも本業に影響しない管理方法を知りたいです。 相続した使い道のない土地をどうすべきか悩んでいます。 海外不動産のメリットと...

住宅ローンが払えず、差押えや競売が頭をよぎっています。今すぐ何から手を付けるべきでしょうか？ 任意売却と競売の違いが分かりません。どちらがダメージが少ないのか知りたいです。 家を残したまま事業再生や個人再生はできますか？家族の生活を守りたい...

属性が悪いと融資は絶対に無理なんでしょうか？ シングルマザーでも不動産投資は現実的に始められますか？ 最初の物件で失敗しないためのチェックポイントを知りたいです。 信頼できるアドバイザーやメンターの見極め方はありますか？ 悪徳金融機関や不動...

都内の新築は高すぎます。郊外の広いマンションなら手が届きそうですが、本当に買って大丈夫でしょうか？ 将来売るときに損をしないための条件を、初心者にもわかる形で知りたいです。 金利が上がってきていて、返済が不安です。最悪ローン破綻は避けたいの...

親の家を相続することになったけど、まず何から手をつければいいのか正直わかりません。 遺産の範囲や誰が法定相続人なのかが曖昧で、遺産分割協議が前に進まないのがつらいです。 相続後に故人の借金が見つかり、不安で夜も眠れないので具体的な手順を知り...