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売るタイミングがわからず、結局ズルズル保有して機会損失している気がします。 家賃収入は入っているのに、口座にはお金が残らず不安です。何を見直せばいいですか？ 金利や税制が変わるたびに計画が揺れて、どこを修正すべきか迷います。 相場感をつかめ...

ニュースで暴落って聞くけど、持ち家や投資用を今すぐ売るべき？ リーマンショック級って本当？どの指標を見れば安全か知りたい。 中小企業向けの優先融資は不動産投資家にも効くの？ タワマンの売り時や値引き交渉のコツを知りたい。 借地権って難しそう...

都市部に人口が集まるなら、賃貸は本当に強いの？家賃や空室率の行方が知りたいです。 地方のアパート購入を検討中ですが、長期的に見て持つべきか迷っています。 東京一極集中は今後も続きますか？湾岸や城南などの違いも気になります。 『老後2000万...

出口戦略が曖昧で、いつ売るべきか毎回迷います。基準をサクッと知りたいです。 高利回り物件の広告をよく見ますが、実際のところ買って大丈夫なのか不安です。 以前、仲介に『この条件では売れません』と断られました。打開策はありますか？ 相続も視野に...

民泊の稼働率がコロナ後も戻らず、価格を下げても予約が入らないのはなぜ？ インバウンド回復って本当に来るの？いつ何を準備すべきか知りたいです ワンルームの間取りで入居が決まるコツや、今の入居者ニーズを整理したい 売主側で親族や税理士の意見が割...

毎月の返済で心も生活も限界。もう無理してまで払う意味はあるの？ 滞納したら一気に取り立て地獄になるって聞いて怖くて眠れません。 リスケとか任意整理って何から始めればいいのか、正直わかりません。 特定調停や民事再生は最後の手段って本当？自分に...

相続税対策で不動産を買っても大丈夫？どこからが脱税と見なされるのか線引きを知りたいです。 「8年所有すれば節税目的と疑われにくい」と聞きましたが、本当に安全なのか根拠が気になります。 認知症の売主から家を購入する際、契約が無効にならないよう...

毎日テレアポしても全然アポが取れず、数字が真っ赤です。何を直せばいいですか？ 初回面談までは行けるのに、提案が刺さらず次につながりません。 契約直前に家族や金融機関に反対され、土壇場で破談になります。心が折れそうです。 将来に備えて副業で大...

専有・共用・専用使用の境界が曖昧で、どこまで自分の費用で直すのか迷います。 中古ワンルーム投資で、管理費や修繕積立金の妥当性をどう見極めればいいですか？ 借地借家法の普通借家と定期借家の違いが頭に入りません。 売買契約書のどこをチェックすれ...

担当者が押しが強くて不安、断りづらい… 担当を変えたいけど、失礼にならない言い方は？ 投資の融資を勧められたが、返済が心配です。 事故物件の売却を迷っている。正直に言うべき？ 自宅を買うか賃貸継続か、数字で比較したい。 本記事では、「ヤバい...