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仲介営業の当たり外れが大きくて、誰を信用すべきか分かりません。 赤字物件をいつ見切るべきか判断基準が曖昧で怖いです。 インカムゲインとキャピタルゲインの違いがふわっとしていて戦略に落ちません。 同じ会社でも営業マンで提案の質が違いすぎて困っ...

平成と令和で不動産は何がどう変わったのか、まずは全体像をつかみたいです。 今の銀行融資は本当に厳しいのですか？年収や属性でどこまで差が出るのか知りたいです。 海外不動産に興味はあるけれど、為替や税金が怖いので、メリット・デメリットを比較した...

返済がきつくなり、毎月キャッシュフローが赤字です。どこから手を付ければいいですか？ 弁護士に相談するタイミングと、どの分野に強い人を選べばよいか知りたいです。 区分マンションの営業を受けています。2019年以降の注意点を教えてください。 か...

空室が増えてきたのでペット可にしたいけれど、原状回復や近隣クレームのコスト感がわからず踏み出せません。 ペット可の規約を作るなら、どこまで細かく決めれば法的に有効なのか、具体例が知りたいです。 築古アパートでペット可にするとしたら、どんな改...

広告どおりのサービスが受けられず返金を求めたいのに、相手に全く取り合ってもらえません。 詐欺っぽい契約をしてしまいました。クーリングオフや取消って本当に通用するのですか？ 裁判で勝ってもお金が戻らないと聞きます。強制執行ってどうやるのか不安...

有名大家の無料セミナーに誘われましたが、参加していいのか不安です。 最初の物件で絶対に失敗したくありません。どこから準備すべきでしょう？ お金がほとんどないのですが、不動産投資を始めたいです。現実的な方法は？ コロナでアメリカ不動産はどう変...

タワマンを今売るべきか、このまま住むべきか判断できません。 いつが本当の売り時か分からず、値下げせずに早く売るコツを知りたいです。 管理費や修繕積立金の上昇が不安で、買い手の心理も気になります。 不動産で独立を考えていますが、開業資金や失敗...

広告で「相続税が強い」と見るけど本当に頼んで大丈夫なのか、だまされないか不安です。 相続税に強い税理士って結局どう見分ければいいの？実績や料金の基準が知りたいです。 管理会社が倒産したら賃料や敷金はどうなるの？オーナーとして何から動けば良い...

督促の電話が止まらず眠れません。家族に知られずに止める方法はありますか？ 返せない借金を放置したら逮捕されますか？生活はどうなるのか不安です。 強制執行で家財や口座、給料まで全部差し押さえられるのでしょうか？ 自己破産をすると仕事や賃貸、車...

地方の高利回りに惹かれますが、本当に買って大丈夫なのか心配です。 ゼロ円やタダ同然の物件って見ますが、維持費やトラブルが怖いです。 都心と地方、どちらに投資したらリスクとリターンのバランスがいいのでしょう？ 不動産営業マンの言うことが正しい...