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地銀の再編で融資が厳しくなるのか知りたいです。 金融緩和はこのまま続くのか、金利上昇が怖いです。 買い場が来ているなら、どの指標で判断すれば良いですか？ ローンを滞納したら取り立ては本当に厳しいのでしょうか。 投資用不動産営業のキャリアは、...

掘り出し物件って本当に一般の投資家でも見つかるの？プロだけの世界じゃないのかな。 不動産投資の節税はお得って聞くけれど、結局は損する話も多くて何が真実かわかりません。 情報の非対称性が怖いです。仲介会社や売主に置いていかれないための基準が知...

契約書が長すぎて管理費や修繕積立金を見落としがち。どこを優先してチェックすべきですか？ 土地収用なのに固定資産税や都市計画税が請求されました。これって普通なのでしょうか？ 住民税が急に上がりました。税務署と自治体の連携ミスの可能性はあります...

自筆・公正証書など遺言書の種類が多すぎて、どれを選ぶべきか迷っています。 遺言書の内容ってどこまで家族は従わなきゃいけないの？遺留分との関係も気になります。 親から相続しそうな山林や耕作放棄地、正直いらないのですが、どう扱えばいいですか。 ...

家賃収入だけで暮らすには毎月いくら必要？税金や空室まで入れて現実的に計算したいです。 本業を辞めて不動産だけで生きるのは現実的でしょうか。リスク分散の効果を知りたいです。 投資初心者です。最初に何から始めれば失敗しにくいか、手順やチェックリ...

営業さんに「今日だけの特別価格」と急かされて、判断がブレそうで怖いです。 サブリースで家賃はずっと安心って本当？全額回収できないって聞いて心配です。 新築と中古、どっちが投資に向いているのか、数字の見方がわからず迷います。 タワーマンション...

毎月の家賃はいくら入るけど、結局いくらが「手取り」なのか計算がモヤモヤしています。 必要経費ってどこまで入れていいの？修繕費や管理費、減価償却はどう扱うのか迷います。 給与もあるけど不動産所得と合算すると税金が増える？住民税や復興税の影響も...

海外不動産なら放置で儲かるって本当ですか？セミナーで聞いた話が甘すぎて不安です。 利回り12%保証と説明されましたが、為替や税金を考えると眉唾では？具体的に何が落とし穴ですか。 英語も現地の法律も苦手です。管理会社とどうやってコミュニケーシ...

メリットばかり聞いて買ったのに、毎月の手残りがほぼゼロで不安です。 家賃保証付きだから安心と勧められたのに、更新時に減額を提示されて戸惑っています。 このまま持ち続けるか、いつ・いくらで売るべきか判断できません。 簿記や税法が苦手で、確定申...

うちは現金がほとんどなくて、資産はマイホームだけ。税金は大丈夫でも、兄弟間で揉めないか心配です。 共有名義にすれば丸く収まると聞きました。本当にそれで安全なのでしょうか？ マンションのベランダで水漏れや喫煙トラブルが発生。管理会社と相手方、...